土城區學成路華廈
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新北法拍房仲 新北市土城區學成路 京華大地Ａ區 華廈 法拍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1700 萬
- 參考單價：59.25 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
學成路 94巷 9弄 5號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職九253金 洪OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/10/7
- 保證金：340 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：京華大地Ａ區
- 總坪數：28.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.39 坪
- 附屬建物面積：3.24 坪
- 共同使用：7.06 坪
- 土地面積：5.51 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於土城學成路，鄰近捷運站與學校，生活機能便利，且 5 樓的樓層位置對住家品質有保障。然而，屋齡達 33 年且無車位，對於講求居住舒適度與便利性的購屋者而言是明顯短板。法拍屋雖有價格優勢，但伴隨著未知的點交風險與潛在的結構修繕費用。
購買建議：此物件適合具備法拍經驗或尋找投資標的的買家。若您尋求自住且偏好新成屋或車位配置，此物件不建議購買。若對價格敏感且願意承擔老屋修繕與潛在法律程序風險，此價格具一定的撿便宜空間，但仍需仔細評估銀行貸款核貸條件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
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